De gemeente Nieuwegein heeft een nieuw toekomstbeeld gepresenteerd voor het gebied rond de voormalige Van Bentumfabriek aan de Herenstraat. De plek, die voortaan het Van Bentumkwartier heet, moet de komende jaren veranderen van een gemengd bedrijventerrein in een levendige stadswijk met ruimte voor wonen, werken en cultuur.

Het Van Bentumkwartier in Nieuwegein

Van fabrieksterrein naar woongebied
De monumentale fabriek van Van Bentum blijft behouden en vormt straks het hart van de nieuwe ontwikkeling. In en rond het pand wil de gemeente kleinschalige bedrijvigheid, ambachten en ook woningen toestaan. Daarnaast krijgt het gebouw ruimte voor een sociaal-culturele functie, zodat het karakter van de oude fabriek blijft leven in de nieuwe wijk.

In totaal denkt de gemeente dat er tussen de 150 en 180 woningen kunnen worden gebouwd, waarvan 20 procent sociaal en 40 procent betaalbaar. “We willen hier een wijk realiseren die toegankelijk is voor jongeren, ouderen en starters,” aldus de toelichting vanuit het Stadshuis.

Nieuw ontwikkelkader vastgesteld
Het college van burgemeester en wethouders heeft het zogeheten ontwikkelkader voor het gebied onlangs als concept vastgesteld. Dat kader legt de belangrijkste uitgangspunten vast voor toekomstige bouwplannen. Zodra het college het plan definitief vaststelt, zal het dienen als toetssteen voor initiatiefnemers en ontwikkelaars.

Het Van Bentumkwartier ligt aan de westkant van de snelfietsroute over de Herenstraat, tegenover de herontwikkeling van De Zeepfabriek en vlak bij het gebied City. De plannen sluiten daarmee aan op de bredere vernieuwing van het Nieuwegeinse stadshart.

Transformatie in fasen
De ontwikkeling past in de gemeentelijke visie om het verouderde bedrijventerrein tussen de Kruyderlaan en de Herenstraat stap voor stap om te vormen tot woongebied. De afgelopen jaren kregen al enkele locaties een nieuwe bestemming, waaronder de voormalige de Bois-locatie en het nieuwe appartementencomplex aan de Hildo Kropstraat 35. Andere ondernemers in het gebied hebben juist hun bedrijven opgeknapt en toekomstbestendig gemaakt.

Omwonenden mogen meedenken
Eind oktober organiseert de gemeente gesprekken met omwonenden en ondernemers over de toekomst van het Van Bentumkwartier. Via de projectpagina kunnen inwoners zich aanmelden of zich inschrijven voor de nieuwsbrief.

Volgens de huidige planning neemt het college rond de jaarwisseling een definitief besluit over het ontwikkelkader. Daarna kunnen concrete bouwplannen worden uitgewerkt. “Met het Van Bentumkwartier voegen we niet alleen woningen toe,” stelt de gemeente, “maar behouden we ook een belangrijk stukje Nieuwegeinse geschiedenis.”